Một khu trọng tâm mới, 1 đô thị thu bé ở lối vào phía Đông của TP.HCM đang sinh ra có sự tham dự của những đơn vị thiết kế, kiến tạo bậc nhất nhân loại.
Coi thông báo thêm: 5 lý do The Global City được gọi là khu ‘downtown’ mới của TP.HCM
Trong tiến trình thị trấn hóa, các thị trấn đa trọng tâm đang dần sinh ra trên quả đât. Các khu trung tâm ra đời sau thường có lợi thế hơn về mặt quy hoạch, dựa trên sự sinh ra của 1 dự án quy mô to, tinh vi và đa dạng luôn thể ích, thu hút những hoạt động vui chơi, giải trí, mua sắm không chỉ của cư dân mà du khách khắp mọi nơi, thỉnh thoảng còn sa sầm uất và đương đại hơn khu trọng điểm hiện hữu.
Công thức thắng lợi của Singapore và Dubai
“Từ township thành downtown”: sự sinh ra của khu trung tâm mới của thành phố bắt nguồn trong khoảng sự hình thành của 1 khu thành phố. Đó là mô phỏng đã được khai triển tại các thành phố bự và vững mạnh bậc nhất quả đât như Singapore, Dubai.
Marina Bay Sands của Singapore, hoàn thành năm 2010 không chỉ là downtown thế hệ nhưng còn là một “thành phố” quốc tế mang các lợi thế về quy hoạch, tích hợp nhiều tiện ích, kết nối liên lạc. Đây còn là 1 công trình biểu tượng, kích thích sự vững mạnh của thị phần bất động sản bao quanh. Theo cục thống kê của quốc đảo này, giá đất ở khu Marina Bay đã tăng 421% từ sau khu này được lớn mạnh.
Ở Dubai, Palm Jumeirah được thiết kế và định vị trở thành “trung tâm kinh tế, tài chính, nghỉ dưỡng” sang trọng hàng đầu trên quả đât, tích hợp phần đông dòng hình dịch vụ, thương nghiệp, tiêu khiển, du hý, nghỉ dưỡng.
Với thể đề cập, đây là tác phẩm mang tính biểu tượng và tạo nên nhãn hàng cho thành phố Dubai. Bây giờ, bất động sản trong khu Palm Jumeirah đã trở thành tài sản đáng tậu bậc nhất ở Dubai.
Tại Việt Nam, mô hình “thành phố trong thành phố” được lần đầu tiên áp dụng tại TP.HCM với sự hình thành của TP.Thủ Đức. Theo đó, khu thành phố The Global City đang được Masterise Homes lớn mạnh với tầm nhìn trở thành khu “downtown” thứ hai của thị trấn, là thành phố cửa ngõ ở khu Đông.
Địa điểm kết nối tại cửa ngõ phía Đông của thành phố
The Global City sở hữu vị trí hơi sắp trọng tâm “cũ” của thành phố, khác biệt đắc địa bởi vì hai mặt tiền giáp nhì tuyến phố quan yếu hàng đầu khu Đông Sài Gòn: cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây và tuyến đường Đỗ Xuân Hợp. Khác lạ, công trình với một mặt tiền giáp sông Rạch chiếc và mặt còn lại giáp mang khu thành phố thể thao Saigon Sports City (64 ha).
Nhờ vị trí đắc địa, dự án dự định thừa hưởng lợi từ nguồn vốn đầu tư vào cơ sở vật chất cơ sở vật chất khu Đông Sài Gòn của TP.HCM lên đến 852.500 tỉ đồng, trong ấy sở hữu nâng cấp cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây lên 8 làn xe, mở mang trục đường Đỗ Xuân Hợp sở hữu bề rộng lên tới 60 m.
Quỹ đất bự cá biệt sở hữu nhiều nhân thể ích phức hợp
Mang lợi thế quỹ đất to riêng lẻ gần trung thực tình xã, rộng 117,4 ha, dự án được quy hoạch có phổ biến phân khu: phổ biến cư, tốt tầng, villa, nhà ở xã hội, trường học, bệnh viện, thương nghiệp bán lẻ... Trong đó, diện tích phong cảnh và tiện ích công cùng cho những hoạt động vui chơi, tiêu khiển, buôn bán của cư dân và du khách mỗi dịp cuối tuần chiếm một phần lớn.
Đáng để ý nhất là trọng điểm thương mại hạng A diện tích 125,000 m2 ở trọng tâm công trình, nơi dự định sẽ tụ họp những nhãn hàng bắt mắt cao cấp, các nhà hàng đẳng cấp cũng những luôn thể ích giải trí tiến bộ.
Tiêu chuẩn thiết kế xây cất bậc nhất quả đât
Masterise Homes đã công tyđầu cơ mạnh cho công trình township đầu tay bằng cách cộng tác sở hữu các bên bậc nhất nhân loại như tham mưu kiến trúc Foster+Partners, xây dựng phong cảnh WATG, khoa học thiết kế Tung Feng và Giám sát công trình Artelia.
Hiện Foster+Partners đã hé lộ các kiến thiết của phân khu trước nhất trong đại đô thị The Global City - phân khu nhà phố thương mại Soho, kết hợp kết hợp giữa kiến trúc hiện đại và âm hưởng thành phố đặc thù của Việt Nam để tạo nên xây dựng hiện đại, linh hoạt theo chuẩn mực quốc tế.
Công nghệ tiền tiến dẫn dắt ngày mai
Mang vai trò là trọng tâm mới của thành phố, biểu trưng cho sự vững mạnh cực thịnh và vững bền của thành phố, các khu đô thị downtown thường là nơi tiền phong ứng dụng những khoa học tiền tiến bậc nhất. Giả dụ Palm Jumeirah tiêu dùng vệ tinh để vẽ từng nhánh trong quy hoạch hình nhánh cọ của toàn công trình thì những tòa nhà tại Marina Bay Sands ứng dụng khoa học vững bền, đạt điểm cao nhất của chứng thực xanh Green Mark, và giảm 25-30% mức tiêu thụ năng lượng.
Tương tự, The Global City cũng sẽ được phần mềm rộng rãi kỹ thuật tiền tiến xứng danh “thành phường toàn cầu”. Foster+Partners - doanh nghiệp đầu tư tư vấn kiến trúc cho đại đô thị cũng là studio tiền phong thiên hướng xây cất bền vững trong kiến trúc và xây dựng đô thị trên quả đât. Dự kiến The Global City sẽ được ứng dụng khoa học năng lượng mặt trời, điều hành nước tinh khiết để hà tiện năng lượng và tài nguyên. Đồng thời, khoa học trí tuệ nhân tạo (AI) và Internet vạn vật (IoT) sẽ được ứng dụng trong điều phối liên lạc và quản lý ko gian thị trấn để tối ưu hóa việc dùng các diện tích công cộng, đỗ xe, cộng việc nâng cao bình yên và an ninh giao thông trong nội khu.
(Nguồn: https://thanhnien.vn/5-ly-do-the-global-city-duoc-goi-la-khu-downtown-moi-cua-tp-hcm-1851446623.htm)
0 nhận xét:
Đăng nhận xét